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小也不能将就, 购买小户型的注意事项,千万别掉入误

发布日期:2020-06-27 01:55   来源:未知   阅读:

虽然国家出台了许多调整措施,但令人遗憾的是,它只能稳定房价,不能让房价下跌。所以,看着高房价,很多经济能力有限的购房者只能无奈地选择购买小户型进行过渡。将来经济条件好的时候,考虑换一套大一点的。然而,很多购房者在购买小户型时,很容易陷入一些误区。导致所购买的小户型达不到原有的心理预期。那么在购买小户型时应该注意哪些问题呢?常见陷阱是什么?

1、对得房率没概念

对于小户型而言,实用面积是十分重要的,而影响着实用面积的因素就是得房率。本来小户型的面积就已经很小了,如果得房率又很低,那你能利用的空间可就更少了,所以,大家在选小户型时,可别对得房率无所谓,否则你住着会很闹心的。

2、小户型=小面积

因为小户型里有一个“小”字,很多人对它的第一印象是小户型等于一个小面积,但实际上,麻雀虽小,应有尽有”。首先,你要明白一个小户型并不等于一个小面积,因为一个小户型可以满足日常生活的需要,比如浴室和厨房。换言之,从某种意义上说,小户型真的不等于小面积。你知道,小面积与小户型的根本差别在于小面积可能不能满足你的日常需要。

3、赠送区越大越好

因为“赠送面积”是开发商免费赠送给购房者的,所以很多人认为这是在占便宜。买房时,相信每一个购房者看到“赠送面积”活动都会非常嫉妒。你需要知道,赠送面积的实用性远比面积各重要。例如,如果开发商给了你一个花园,但它是公共的,但有什么意义呢?简而言之,如果赠送的面积很大,但你不能使用它,它有什么用?

4、不看楼层图纸

买小户型时,相信大家都会看户型图?毕竟,学会看户型图是买家必不可少的功课。不过,购买小户型时,不仅要看平面图,还要注意查看整层的图纸,这样才能充分了解小户型的位置,并据此判断小户型的采光通风效果。

事实上,虽然小户型的价格确实比大户型便宜很多,但这需要很多钱。因此,在购买小户型时,千万不要陷入上述四个误区,否则就不应该购买。

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